Kỹ Thuật Xây Chân Tường Và Xử Lý Chống Thấm Nhà Phố Tại Đặng Decor
Decor
Chân tường là khu
vực nhạy cảm nhất trong công trình nhà phố, thường xuyên đối mặt với nguy cơ ẩm
mốc và bong tróc do hiện tượng nước thấm ngược từ nền đất. Để giải quyết
triệt để vấn đề này, Đặng Decor áp dụng tiêu chuẩn xây thô kết hợp gạch bê tông
chân tường và gạch thẻ quay ngang cho toàn bộ công trình nhà phố tại Bà Rịa –
Vũng Tàu.
1. Vì Sao Khu Vực
Chân Tường Nhà Phố Dễ Bị Ẩm Mốc?
Hiện tượng chân
tường bị ố mốc, rộp sơn bắt nguồn từ cơ chế mao dẫn nước. Nước ngầm hoặc
nước đọng dưới nền đất di chuyển ngược lên trên thông qua các đường rỗng nhỏ li
ti trong vật liệu xây dựng.
Sự bất cập của gạch
ống rỗng: Gạch ống 4 lỗ có nhiều khoảng rỗng lớn, khiến nước dễ dàng đọng lại
và mao dẫn dâng cao lên thân tường.
Tác hại dài hạn: Làm mủn lớp vữa trát hoàn thiện, bong tróc
lớp sơn phủ ngoài, gây ra mùi ẩm mốc và ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu chịu lực
của mảng tường.
2. Tiêu Chuẩn Kỹ
Thuật & Giải Pháp Thi Công Của Đặng Decor
Để đảm bảo tính chuẩn xác về mặt kỹ thuật lẫn độ bền thực tế,
phương pháp của Đặng Decor được xây dựng trên sự kết hợp giữa Tiêu chuẩn Quốc
gia (TCVN) và Quy trình thi công thực tế.
Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật Tham Tham Chiếu (TCVN)
Khả năng chống thấm & Chịu lực: Theo TCVN 6477:2016 (về
Gạch bê tông) và TCVN 1450:2009 (về Gạch đất sét nướng), các loại gạch đặc/gạch
bê tông có độ hút nước thấp và độ bền nén (Mác) cao hơn hẳn so với gạch lỗ
thông thường.
Quy chuẩn xây gạch: Tham chiếu quy trình liên kết khối xây
trong TCVN 4085:2011 (Kỹ thuật thi công và nghiệm thu gạch đá), việc bố trí các
hàng gạch quay ngang là bắt buộc để giằng tường đôi và phân bổ đều tải trọng.
Giải Pháp Xử Lý Thực Tế Tại Đặng Decor[ Lớp tường gạch ống
phía trên ]
↑
[ 1 Hàng gạch thẻ quay ngang ] ──►
Bố trí mỗi 5 – 7 hàng gạch ống (Khóa liên kết)
↑
[ 3 – 5 Hàng gạch bê tông đặc ] ──► Xây tại chân tường
tiếp giáp nền (Chống thấm ngược)
↑
[ Nền bê tông sàn
]
CÔNG TY TNHH ĐẶNG
DECOR – THIẾT KẾ, XÂY DỰNG NHÀ TẠI VŨNG TÀU
A. Xây Chân Tường
Bằng Gạch Bê Tông Đúc Đặc
Cách thực hiện:
Thay vì xây gạch ống từ mặt sàn, Đặng Decor thi công từ 3 đến 5 hàng gạch bê
tông đặc (hoặc gạch đinh) ngay vị trí tiếp giáp chân sàn.
Tác dụng: Lớp gạch đặc đóng vai trò như một “bức tường
ngăn ẩm”, triệt tiêu tuyến đường mao dẫn của nước từ nền dâng lên.
B. Khóa Liên Kết Tường Bằng Gạch Thẻ Quay Ngang
Cách thực hiện: Định
kỳ cứ khoảng 5–7 hàng gạch ống xây dọc, thợ thi công sẽ đặt 1 hàng gạch thẻ
đinh quay ngang.
Tác dụng: Viên gạch quay ngang đóng vai trò làm chốt khóa cơ
học liên kết 2 lớp tường. Đồng thời, gạch đặt lùi nhẹ vào trong giúp tạo khoảng
hẫng để lớp hồ tô (vữa trát) chèn sâu, tăng độ dày vữa ngoại thất nhằm chống tạt
nước mưa.
3. Bảng So Sánh Kỹ
Thuật Xây Thô Tại Chân Tường
Tiêu chí
Gạch bê tông chân tường
Gạch thẻ quay ngang
Vị trí áp dụng
Đáy chân tường tiếp
giáp sàn/nền
Định kỳ mỗi 5–7
hàng gạch trên thân tường
Mục đích chính
Ngăn mao dẫn, chống
ẩm thấm ngược
Khóa liên kết khối
xây, tăng độ dày lớp vữa trát
Tiêu chuẩn áp dụng
TCVN 6477:2016 (Gạch bê tông)
TCVN 4085:2011
(Quy chuẩn xây gạch)
Rủi ro nếu bỏ qua
Chân tường mục vữa,
ố mốc, rộp sơn
Tường dễ nứt chân
chim, thấm vệt ngang khi mưa
4. Quy Trình Kiểm
Soát Thi Công Chân Tường Tại Công Trình
Chuẩn bị mặt bằng:
Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn bê tông, dội nước tạo độ ẩm vừa đủ.
Định vị & Lót vữa: Định vị tim mốc tường, rải lớp vữa xi
măng mác cao làm lớp lót chân.
Xây chân gạch bê tông: Xây từ 3–5 hàng gạch bê tông đặc, kiểm
tra độ ngang bằng bằng thước livo.
Xây thân tường & Khóa gạch: Xây gạch ống lên phía trên,
xen kẽ hàng gạch thẻ quay ngang đúng định kỳ.
Nghiệm thu: Kiểm tra độ phẳng, độ đứng của tường và độ nét của
mạch vữa trước khi chuyển bước tô trát.
5. Câu Hỏi Thường
Gặp (FAQ)
Câu 1: Xây gạch
bê tông chân tường có thay thế hoàn toàn việc chống thấm sàn không?Không. Gạch
bê tông chân tường giúp ngăn hiện tượng mao dẫn ẩm từ nền lên gạch. Tuy
nhiên, với các khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước như nhà vệ sinh, ban công,
công trình vẫn cần quét màng chống thấm chuyên dụng lên chân tường tối thiểu
20–30 cm.
Câu 2: Tại sao
không dùng toàn bộ gạch bê tông để xây nguyên mảng tường?Gạch bê tông có trọng
lượng nặng hơn gạch ống rỗng, nếu xây toàn bộ sẽ làm tăng tải trọng bản thân
lên hệ khung dầm cột. Việc kết hợp gạch bê tông ở chân tường và gạch ống
ở thân tường giúp tối ưu cả khả năng chống thấm lẫn tải trọng công trình.
—————– ❆ ❆ ❆ —————–
Công ty xây dựng nhà Vũng Tàu
Chúng tôi, công
ty xây dựng phần thô tại Vũng Tàu, là một trong những đơn vị hàng đầu trong
lĩnh vực xây dựng phần thô và hoàn thiện. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ
sư và công nhân có kinh nghiệm lâu năm trong ngành xây dựng, công ty đảm bảo sự
chuyên nghiệp và chất lượng cao trong
quá trình thi công phần thô các công trình xây dựng.
CÔNG TY TNHH ĐẶNG DECOR – THIẾT KẾ, XÂY DỰNG NHÀ TẠI VŨNG
TÀU
Dịch vụ của Công
ty xây nhà Vũng Tàu – Đặng Decor
Xin Giấy Phép Xây Dựng
Thiết Kế Kiến Trúc
Thi Công Xây Dựng
Xây Nhà Trọn Gói
Xây Dựng Phần Thô
Thi Công Nội Thất
Công ty thiết kế
thi công nhà phố tại Vũng Tàu – Đặng Decor
Địa chỉ mới: Số
33B Bế Văn Đàn, Phường Tam Thắng, TP Hồ Chí Minh.
(Địa chỉ cũ: Số
33B Bế Văn Đàn, Phường 7, TP. Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu)
Hotline: 093 101 70 80
Email: dangdecor.vn@gmail.com
Website: https://dangdecor.vn/
Liên hệ ngay Hotline: 093 101 70 80 để được tư vấn thiết kế và xây dựng nhà tại
Bà Rịa – Vũng Tàu
Lo lắng nhà mới bị
nứt chân tường hay ngấm nước sau vài mùa mưa? Học ngay kỹ thuật xây chân tường
và xử lý chống thấm nhà phố tại Đặng Decor để bảo vệ kết cấu công trình luôn bền đẹp. Nếu bạn
đang tìm kiếm nhà thầu uy tín hàng đầu để gửi gắm tổ ấm, tham khảo ngay danh
sách top 5 công ty xây dựng
tại vũng tàu nhằm đưa ra
lựa chọn an tâm nhất!