BÁN CĂN HỘ DÒNG TIỀN TỐT NGUYỄN VĂN CỪ – 104M² – 7 TẦNG – 21 PHÒNG – MT 6M – 31 TỶ Long Biên

NGUYỄN VĂN CỪ – 104M² – 7 TẦNG – MT 6M – 31 TỶ Long Biên
💰 TÒA CĂN HỘ 21 PHÒNG – DÒNG TIỀN 130TR/TH – FULL KHÁCH

📍 Vị trí trung tâm đường Nguyễn Văn Cừ:
• Ô tô 4 chỗ vào nhà
• 300m ra Công viên Bồ Đề – Ái Mộ
• 300m tới Trường Quốc tế Wellspring
• Gần Bệnh viện Đa khoa Bắc Hà
• 500m tới Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
• 5 phút sang Phố Cổ, Hồ Gươm

Khu vực trung tâm, nhu cầu thuê cực lớn và ổn định quanh năm.

📐 Thông số cơ bản

• 
  

  Diện tích: 104m²



• 
  

  Mặt tiền: 6m



• 
  

  Kết cấu: 7 tầng



• 
  

  Tổng 21 phòng có ban công



• 
  

  Giá bán: 31 tỷ (thương lượng)

💰 Hiệu suất khai thác ấn tượng
✔ Doanh thu hiện tại: 130 triệu/tháng
✔ Tăng trưởng 15–20%/năm
✔ Full khách thuê – Bàn giao là có dòng tiền ngay

🏗 Thiết kế – Trang bị bài bản

• 
  

  Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn



• 
  

  Nội thất setup đầy đủ (có bảng dự toán chi tiết)



• 
  

  Có phương án cải tạo tầng cao thành penthouse nếu gia đình ở



• 
  

  Hệ thống PCCC riêng từng tầng đạt chuẩn cao



• 
  

  3 lối thoát hiểm độc lập, lối đi riêng ra ngoài – an toàn tuyệt đối

🌆 Tiện ích xung quanh đầy đủ: công viên, trường học, bệnh viện, ẩm thực Ngọc Lâm; gần cầu Trần Hưng Đạo (tương lai).
👉 Khu vực kín quỹ đất, hiếm tòa tương tự – sản phẩm giữ tiền & tăng trưởng bền vững.

📞 LH: O383 15O 18O
Xem nhà thực tế – Làm việc trực tiếp chính chủ.